近日，为了切实保证广大群众房产交易安全，保障买卖双方的合法权益，滁州市房屋交易管理服务中心在开设网站政策宣传、制作买卖安全告知“微动漫”的基础上，再一次升级宣传模式，与滁州市旅游交通广播、南谯之声广播电台频道签订服务协议，通过驻地广播电台发布房屋交易风险提示，运用“电波”“友情提醒”，搭建起群众房屋交易的“安全屏障”。创新依法行政形式，推进行业乱象治理。

支付定金需谨慎

这里的“定”是宝盖头的“定”！定金是一种担保形式，作为签约或者履约的担保。支付定金的一方如果不履行合同义务，对方有权不予返还；而接受定金的一方不履行合同义务，则要双倍返还定金。所以无论是购买新房还是二手房，在交付定金时都应谨慎考虑，一旦违约，对方有权不退还定金。

楼盘证件要齐全

购房前应认真查看商品房项目“五证”，即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，对“五证”不全的房产不要购买。购买“五证”不全的房产易造成不能交房、无法办理房屋产权证书等不良后果，存在极大风险。

广告宣传应辨别

应慎重签订商品房买卖合同，仔细阅读、充分沟通、完整理解合同条款及补充条款。对房地产开发企业的广告宣传、销售或中介人员的口头承诺，应谨慎辨别，对于无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，应当要求房地产开发企业以书面合同形式予以确定，未写入合同的口头承诺不要相信。

中介选择有门道

买卖二手房，应慎重选择中介公司，应选择具有营业执照，并在行业主管部门已备案的房地产经纪公司，注意查看中介门店是否有“滁州市存量房网上签约服务点”标识牌，中介经纪人是否佩戴工牌，扫描工牌上的“二维码”了解该经纪人服务信用信息，如中介机构和人员没有以上标识，请慎重选择，避免上当受骗。