今年以来，阜阳市城乡建设局立足各老旧小区实际，在充分尊重民意的基础上，按照“一小区一方案”原则，综合施策，实现了老旧小区旧貌换新颜，有力提升了居民生活品质。

一、高标准，树立结果导向。改造前，对小区进行全面调查摸排，把环境脏乱差、功能不完善、建筑破损严重、屋顶漏水、雨污水管网未分离等群众反映强烈的问题作为改造的重点，结合居民意见，制定改造方案；打磨细节。坚持施工图设计公示，收集意见，反复论证，多次修改、完善、优化，最终确定施工图；党建引领。改造过程中，主动邀请社区党员干部和小区居民参与工程协调和管理，对施工全过程进行有效监督，同时对居民的合理诉求，第一时间责成有关单位整改到位，直至群众满意。

二、压责任，保障质量安全。落实责任。认真把好工程质量安全关，落实勘察、设计、施工、监理等项目改造建设各方主体责任，以及单位负责人、项目负责人和有关专业技术人员的终身责任；强化监督。所有改造项目，建设工程安全质量监督部门均依法介入，对工程安全质量实施全过程、全方位监督。

三、多举措，创新物业管理。探索创新改造后管理模式，分类施策破解治理难。一是引入物业管理公司，实现小区物业管理服务社会化，社区居委会承接小区周边的日常清扫保洁、绿化管护等。二是市政应急施工单位协助开展重大基础设施和公共配套设施的维修等工作。三是社区管理进小区，参照现代物业管理标准共同议定小区公约、楼栋公约，动员居民参与社区管理，实现物业管理居民自治。

四、深挖潜，整合改造资源。今年我市有8个小区实行了连片改造。连片改造项目坚持系统规划，精细设计。设计方案以“消除安全隐患、更新基础设施、补强公共功能、打造宜居社区”为基本原则，以系统规划为引领，精细化编制改造方案，实施改善型和提升型复合改造。针对现状各不相同的建筑，定制适宜的改造方案。

2022年阜阳市纳入民生工程改造实施范围的老旧小区23个，建筑面积25.02万平方米，受益居民2242户，其中阜阳城区11个小区，建筑面积14.22万平方米，受益居民1301户；五县（市）12个小区，建筑面积10.79万平方米，受益居民941户。完成总投资7326万元。目前，23个老旧小区改造项目均已完工。