今年以来，舒城县住建局把老旧小区综合改造工作作为改善群众生活环境、提升居住品质的重要抓手，全力推进城区老旧小区改造民生工程进度。截至10月15日，舒城县2022年老旧小区改造项目已全部竣工验收，完成整治改造老旧住宅小区及周边区域18个，整治改造建筑面积14.3万平方米，惠及居民2000余户，占全市改造任务量的40%以上。

健全工作机制。为全面推动2022年老旧小区改造工作，舒城县印发了《舒城县全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》，成立了以县政府主要负责人为组长，县直相关部门主要负责人为成员的老旧小区改造工作领导组，并设立了现场工作专班，建立了一周一调度、半月一督导、一月一通报的工作机制，确保各项工作任务共同推动，按时完成。

完善改造方案。针对群众反映的“排水难、环境差、基础设施陈旧”等核心问题，着重把握小区“硬件”升级，实施雨污水分流，将小区内部管网分类梳理并接入市政管网中；依法拆除小区违建乱搭，整治“毁绿种菜”以及垃圾乱堆放，同时对老旧小区楼栋墙面进行全面修复，采用最新的真石漆工艺，使小区面貌焕然一新；强电改造、弱电线路整治、供水设施更新、燃气入户、新建路灯、小区监控全覆盖、停车位修缮、设置出入门禁等基础设施提升工程，进一步为小区的生产生活提供全方位的保障。此外，为加强小区消防设施建设，此次改造共新建消防栓8个，配设新灭火器313个，后续针对群众反映的消防问题，舒城县住建局仍在补差补缺，确保人民群众消防安全。

统一技术标准。为做好舒城县“十四五”期间的老旧小区改造工作，经组织相关专家参与编制，舒城县住建局印发了《舒城县老旧小区改造通用技术导则》，进一步明确了老旧小区改造中公共基础设施、无障碍及适老化改造等具体技术标准，对小区的建筑、道路、给排水、电气、配套设施以及绿化等建设内容提出了明确的技术规定，包括屋面修缮、立面、综合管线、道路、环卫设施、绿化、照明、停车、健身器材、公共宣传栏、无障碍设施、监控以及消防设施改造等相关内容，确保老旧小区改造工作规范有序。

注重群众参与。将群众工作贯穿老旧小区综合整治全过程。改造前，对拟改造的小区实行全面的民意摸排调查，居民支持率在三分之二以上方可启动实施；改造中，在每个小区聘请3-5名群众监督员参与工程例会、工程验收及竣工验收等环节；改造后，推行群众评价机制，采取致群众一封信、召开居民议事会、听证会等形式，积极评定、反馈质量和效果。

严控改造质量。在具体施工过程中，坚持先地下后地上原则，整治内容不仅包括屋顶维修、墙面粉刷、道路硬化、绿荫停车位建设、路沿石更换等地上项目，还包括污水管网改造、下水管道清理、老旧管网更换、乱拉乱扯管线整治等项目，切实解决好老百姓关注的热点难点问题，真正把这项民生工程做细、做实。为确保整治质量，不断优化施工方案，在确保工程进度的前提下，着力抓好工程质量和施工安全，从工程开工到竣工验收，全过程监督改造进度和工程质量，全方位把好工程质量安全关，打造群众放心工程、满意工程。