在当前物业管理新态势下，南陵县紧抓机遇，勇迎挑战，就理顺监管体系、如何规范行业监管等方面细致谋划、主动行动。

一是抓体制机制建设，注重“修身养性”增内涵。为进一步优化、完善我县物业行业的体制机制建设，先后出台《南陵县人民政府办公室印发关于进一步加强住宅小区物业管理工作的实施意见》（政办〔2021〕12号）、《南陵县人民政府办公室关于印发南陵县城区住宅小区物业服务考核办法（试行）的通知》（政办秘〔2021〕53号）、《南陵县住宅小区物业管理“两落实、七整治”工作方案》等制度落地生根。以落实党建引领、建立长效机制为纲，积极探索基层社会治理为民服务“最后一公里”难题化解新模式。

二是抓部门联动机制，实现“齐抓共管”治小家。根据《芜湖市住宅物业管理大排查、大整治、大提升攻坚行动方案》要求，各住宅物业整治职能部门强力推进各项工作，各职能部门围绕自身职责、群众天天有感的重要问题，开展小区物业大排查、大整治、大提升。开展小区电梯特种设备巡查巡检，已检查17个小区，发现问题隐患42处，下达安全监察指令书10份，对检验不合格问题进行警示约谈；开展消防设施设备大起底排查，下步对消防问题分类解决。开展小区环境集中整治行动，清理毁绿种菜172处、乱堆乱放280处、飞线充电400余根、乱养畜禽14处、牛皮癣763处、乱晾晒200余处、非机动车乱停放500余处；拆除违章搭建49起共1685.78㎡等。

三是抓行业监管主责，提升“监管力度”促整改。重点分级摸排、专项督查、督促整改。加强对市住宅物业整治督查组3月12日、24日专项督5个小区18个问题的整改，目前9个问题已整改落实，违法搭建、监控、消防登高面等9个问题已列入计划，逐步整改；县小区物业督查组抽查了17个小区开展专项督查，发现107个问题，对14家物业企业下达监督整改告知书，目前将开展督查问题整改“回头看”；全面排查建立“一区一表、一区一策”，下步将按照一区一策逐步解决。